Dagli Epstein files diffusi dal Dipartimento Giustizia statunitense emergono interessi immobiliari per il miliardario in Veneto e in Friuli Venezia Giulia, per trattare su Villa Barbarigo a Valsanzibio, sui Colli euganei e il Castello di Duino a Trieste. Lo rivela il Gruppo Nem e il quotidiano Il Piccolo in particolare con un dettagliato servizio.

L'interesse di Epstein per quest'area si evince da una serie di email del gennaio 2011. Villa Barbarigo è una villa seicentesca circondata da uno dei giardini monumentali più celebri d'Europa, beni vincolati e oltre duecento ettari di terreno. A gestire il dossier è un'agenzia immobiliare friulana, la Patrick Kyd Real Estate di Patrick Kyd-Rebenburg di Ronchi dei Legionari. Le mail mostrano un interesse reale, con informazioni generiche prima e accurate descrizioni, conti economici, mappe catastali, planimetrie e il business plan per la trasformazione della proprietà in un resort di ultra-lusso. Il destinatario delle email è Terje R›d-Larsen, diplomatico norvegese, intermediario di Epstein, che propone di visitare insieme a visitare la villa. Un investimento tra 12 e 14 milioni di euro.